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成都轨道TOD首个保障性租赁住房将于年内封顶
发布日期:2022-08-03 11:30    点击次数:192

“租购并举”——今年“两会”又一热词。政府工作报告指出,“坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。”

2021年,成都轨道TOD启动实施了10000套保障性租赁住房。近日,成都轨道集团再次官宣,2022年还将启动9000套保障性租赁住房。

两年时间,成都轨道TOD迈入保障性租赁住房“新赛道”,以19000套的规模位列全市“总盘”首位。截至目前,项目进展如何?让我们一探究竟。

成都轨道TOD首个保障性租赁住房

1431套将于年内封顶

双凤桥TOD项目4号地块,施工正火热进行中。这是成都轨道集团首个开工建设的保障性租赁住房项目。

“降水井作业全面完成,基坑支护及土方施工已经同步开始,这两天还要安排大型机具进场,几道工序会交叉实施。”工程负责人马波介绍,双凤桥TOD项目首批启动实施的保障性租赁住房1431套,“今年的目标是封顶,整个建设现场都在全力冲刺,我们现在是抢着工程节点来施工,每一天都很紧张。”

进度拉满的不止双凤桥TOD。2021年, 上海维思智宸科技股份有限公司成都轨道集团已全面启动实施双凤桥TOD、马厂坝TOD、幸福桥TOD、三岔TOD、梓潼宫TOD、双流西TOD、中环TOD等9个保障性租赁住房项目,累计筹集房源10000套。

“今年将再启动实施9000套保障性租赁住房,力争实现全域网格化布局。”据成都轨道集团旗下专司TOD综合开发的成都轨道城市投资集团负责人介绍,成都轨道TOD已启动实施23个项目,“在详细分析各个项目的一体化城市设计方案基础上,找到最合适的保障性租赁住房落地方案,并根据‘全域覆盖’的大原则进行资源统筹,最终确定实施方案。”

项目意向效果图

住房落位站点不超过300米

三岔TOD项目的保障性租赁住房项目也在有序实施中,从项目所在地出来,直行约200米即可抵达地铁站厅。

“这意味着,以后租住在这里的青年人,将实现高效地铁出行。下楼就是地铁站,出门就是商业综合体,时间和精力全部节约下来了。”成都轨道城市投资集团副总工程师王华文介绍,高效通勤,是19000套成都轨道TOD保障性租赁住房的最显著特点。值得一提的是,成都TOD保障性租赁住房,将主要落位在项目的核心区或次核心区内,距离轨道交通站点不超过300米。

项目意向效果图

19000套保障性租赁

已全面启动实施

入住,意味着什么?

在国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行策略发展顾问部董事张宇看来,成都正值推动产业高质量发展的关键时期,建圈强链已成为2022年重点经济工作之一。各大产业功能区不仅聚焦产业发展的核心功能,更以人城境业高度融合发展理念,坚持“产城融合、职住平衡”,合理规划建设生活服务设施满足企业和新兴产业人群多元复合需求。

“成都轨道TOD启动实施19000套保障性租赁住房,将有力提升各产业功能区企业入驻效率和园区宜居宜业水平。”张宇说,保障新市民、新兴产业青年住有所居,让“新蓉漂”们“租安心,住放心”,同时也解决社会空间嵌入问题,让“新蓉漂”们便捷且可负担地享受到就近就业机会和公共服务公共资源。随着成都都市圈发展,“新蓉漂”群体规模大,活力强,涉及面广,保障性租赁住房能显著提升“新蓉漂”们的生活满意度、工作积极性和社会认同感,既有利于社会和谐稳定,也能提高经济高质量发展的可持续性。

项目意向效果图

封面新闻记者 景佳怡

本文图片由轨道城投集团提供



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